Vendita villa a schiera vicino all’Arena Alpe Adria, 200mq, Via Mentana Lignano

Villa a schiera in vendita: prezzo € 460.000 a Lignano Sabbiadoro, 600mt dal mare

Villa di testa in trifamiliare edificata nel 2005. Perfetta posizione a due passi dall'argine della laguna (pista ciclabile di via Lungolaguna Trento), prossima ai servizi (fermate autobus, scuole, supermercati etc... ) Adatta ad un uso residenziale: termoautonoma a metano, climatizzatori nelle camere, stufa a pellet, pannelli solari per acqua sanitaria per i mesi estivi. Comodo giardino piantumato e recintato. Al piano d'ingresso (rialzato) si trovano un soggiorno e una cucina separati, dalla cucina si accede ad un terrazzo di servizio che si collega con il giardino. Al primo piano due camere doppie, bagno finestrato con doccia walkin appena ristrutturato, due comode terrazze dalle camere; al secondo piano comoda mansarda adibita a camera con annessa soffitta, bagno finestrato e terrazza abitabile. Nel seminterrato ampia stanza adibita a lavanderia-stireria. palestra; box garage.

  • Superficie metri quadri 200 mq.
  • Numero locali 6 Locali
  • Numero camere3 Camere
  • Numero bagni2 Bagni
  • Posti auto 1 Parcheggi
Tipologia: Villa a schiera quadrilocale

Immobile buone condizioni situato a 600 metri dalla spiaggia e 400 metri dal centro. Un villa a schiera di fascia alta in vendita in Via Mentana, in zona Lignano Sabbiadoro, vicino all’Arena Alpe Adria e in zona tranquilla. Un immobile in classe energetica "D" a soli € 460.000, con una superficie abitabile di 200mq, arredato. La tipologia è un quadrilocale ed è così composto: Soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 imm_terrazze, cantina. Dispone di un giardino privato. Presente riscaldamento autonomo, aria condizionata autonoma con splitter.

Dettagli / Caratteristiche

  • Tipologia Villa a schiera
  • Zona Lignano Sabbiadoro, vicino all’Arena Alpe Adria
  • Condizione Buone condizioni
  • Categoria Di fascia alta
  • Arredo Arredato
  • Locali 6
  • Superficie metri quadri 200mq
  • Piani 3
  • Bagni 2
  • Camere 3
  • Terrazze 3
  • Cucina 1
  • Soggiorno 1
  • Cantina 1
  • Giardino Privato
  • Posti auto 1
  • Garage 1
  • Disponibilità immobile Libero
Efficienza immobile
  • Anno di costruzione 2005
  • Riscaldamento Autonomo / Fonte: gas naturale / Modalità: termosifone
  • Aria condizionata Autonoma, Modalità: splitter
  • Orientamento Sud
  • Stato Libero
Distanza dal mare 600 mt.
Distanza dal centro 400 mt.

Prezzo / costi

  • Prezzo Villa a schiera € 460.000 (trattabile)
  • Spese condominio € 55 / mensili

Classe energetica IPE

Indice prestazione energetica, certificazione DM 26-06-2015, D.Lgs.192/2005.

Classe
D
  • Indice prestazione energetica
    (globale non rinnovabile)
    121.00 KWh/m² anno

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Annuncio immobiliare pubblicato da:

Agenzia Meridiana

Vl. Italia 13
Lignano Sabbiadoro

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Riferimento annuncio:

Via Mentana (Villa a schiera vicino all’Arena Alpe Adria, 200mq, Via Mentana)

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Via Mentana
Zona » Lignano Sabbiadoro