Vendesi negozio di alimentari vicinissimo al mare, in una posizione privilegiata nel cuore di Lignano Sabbiadoro. Situato in un condominio fronte mare, a pochi passi a 6 tipologie diverse di spiagge: Doggy Beach, Ufficio Spiaggia 1 GRANCHIO, Bau Beach, la spiaggia privata Porta del Mare, spiaggia libera di PUNTA FARO, spiaggia libera di Via Paluzza/Lungomare Trieste
L’attività è già avviata come negozio di alimentari con rivendita di pane, salumi, pasticceria, frutta e verdura, ma offre un ampio potenziale per altre attività commerciali come:
Salone di parrucchiera Centro estetico Toelettatura e rivendita accessori per cani Negozio di abbigliamento per il mare Uffici tecnici Show-room arredamento Rivendita Vini / Bibite Negozio Biciclette Palestra Caratteristiche del locale Superficie funzionale: 5 ampie vetrine con 10 finestre ribaltabili dotate di zanzariere. 3 ingressi indipendenti. Interni arredati per alimentari: Banco salumi, formaggi Retrobanco in legno e marmo con ceste per il pane e lavandino. Banco cassa. Scaffalature perimetrali in legno con ripiani in vetro. Scaffalature centrali per esposizione merce. Due spazi dedicati con armadi in legno fino al soffitto con scaffalature. Antibagno con doccia (cieco). 2 climatizzatori. 2 Barriere per porte, vetrine e porte antisfondamento con tende su misura. Impianti elettrico e idrico a norma. Magazzini: Bagno completo: Comfort e sicurezza:Possibilità di acquisto senza arredamento: Il prezzo non include il valore dell’arredamento, che può essere ceduto gratuitamente all’acquirente.
Lavori recenti (2022/2023) Rifacimento completo della facciata. Piscina condominiale nuova. Opportunità aggiuntiveProgetto già disponibile per la conversione del negozio in appartamento trilocale. Sarà necessario richiedere il cambio di destinazione d’uso in comune.
Un investimento unico in una posizione di prestigio, con possibilità di personalizzazione e un forte potenziale commerciale.
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A 500 metri dal centro, Negozio in vendita situato nella zona di Lignano Sabbiadoro, in Via Timavo, 66, fronte mare e vicino spiaggia punta faro. Un immobile con una superficie commerciale di 90mq, parzialmente arredato buone condizioni. Prezzo € 220.000.
Indice prestazione energetica, certificazione DM 26-06-2015, D.Lgs.192/2005.
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Negozio alimentari - V Timavo (Negozio Alimentari In Posizione Strategica fronte mare, Via Timavo, 66)