Vendita negozio Alimentari vicino al mare, Via Timavo, 66 Lignano

Negozio in vendita: prezzo € 260.000 a Lignano Sabbiadoro, 50mt dal mare

Vendesi Negozio di alimentari, rivendita pane, salumi, pasticceria, frutta e verdura, in condominio fronte mare, zona PUNTA FARO A SABBIADORO, attaccato alle spiagge Doggy Beach/Ufficio spiaggia 1, spiaggia libera di Punta Faro, Bau Beach, spiaggia privata Porta del Mare. 

Locale ideale anche come salone parrucchiera, centro estetico, tolelettatura e rivendita accessori cani, negozio di abbigliamento per il mare, uffici tecnici, etc..,

Dettagli:
il negozio ha 5 vetrine ( con 2 finestre ciascuna a ribalta con zanzariera) + 3 ingressi. Arredato per negozio alimentari con le seguenti caratteristiche: banco salumi, formaggi, pasticceria, retrobanco in legno e marmo con ceste pane e lavandino, banco cassa, scaffalatura perimetrale con struttura in legno e scaffali in vetro +  scaffalature centrali area esposizione merce tutto legno. Dispone di due magazzini, armadi con scaffali in legno fino al soffitto, bagno + antibagno con doccia ( cieco). Sono presenti 2 climatizzatori, barriere porte, vetrine e porte antisfondamento, tutte con tende su misura. Gli Impianti elettrico e idrici sono a norma.

Su richiesta possibilità di vendita immobile anche senza arredamento ( che in ogni caso non è stato conteggiato nella cifra ma ceduto gratuitamente) .

Lavori recenti 2022/2023 : RIFACIMENTO COMPLETO  FACCIATA + PISCINA NUOVA

Progetto per un eventuale appartamento trilocale già pronto, da richiedere cambio di destinazione d'uso in assemblea condominiale.

  • Superficie metri quadri 90 mq.
  • Numero locali 3 Locali
  • Numero bagni1 Bagni
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Tipologia: Negozio

A 500 metri dal centro, Negozio in vendita situato nella zona di Lignano Sabbiadoro, in Via Timavo, 66, vicino al mare e vicino spiaggia punta faro. Un immobile con una superficie commerciale di 90mq, arredato buone condizioni. Prezzo € 260.000.

Dettagli / Caratteristiche

  • Tipologia Negozio
  • Zona Lignano Sabbiadoro, vicino al mare
  • Condizione Buone condizioni
  • Categoria A bun prezzo
  • Arredo Arredato
  • Locali 3
  • Superficie metri quadri 90mq
  • Bagni 1
  • Piscina
  • Disponibilità immobile Libero
Efficienza immobile
  • Anno di ristrutturazione 2022
  • Orientamento Nord-est
  • Stato Libero
Distanza dal mare 50 mt.
Distanza dal centro 500 mt.

Prezzo / costi

  • Prezzo Negozio € 260.000 (trattabile)
  • Spese condominio € 100 / mensili

Classe energetica IPE

Indice prestazione energetica, certificazione DM 26-06-2015, D.Lgs.192/2005.

Classe
C
  • Indice prestazione energetica
    (globale non rinnovabile)
    265.63 KWh/m² anno

Planimetria

Planimetria di questo immobile: 3 locali con superficie di 90mq.

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Riferimento annuncio:

Negozio alimentari - V Timavo (Negozio Alimentari vicino al mare, Via Timavo, 66)

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Indirizzo

Via Timavo, 66
Zona » Lignano Sabbiadoro